<kbd id='bD61pULJ3qG2tx6'></kbd><address id='bD61pULJ3qG2tx6'><style id='bD61pULJ3qG2tx6'></style></address><button id='bD61pULJ3qG2tx6'></button>

              <kbd id='bD61pULJ3qG2tx6'></kbd><address id='bD61pULJ3qG2tx6'><style id='bD61pULJ3qG2tx6'></style></address><button id='bD61pULJ3qG2tx6'></button>

                      <kbd id='bD61pULJ3qG2tx6'></kbd><address id='bD61pULJ3qG2tx6'><style id='bD61pULJ3qG2tx6'></style></address><button id='bD61pULJ3qG2tx6'></button>

                              <kbd id='bD61pULJ3qG2tx6'></kbd><address id='bD61pULJ3qG2tx6'><style id='bD61pULJ3qG2tx6'></style></address><button id='bD61pULJ3qG2tx6'></button>

                                      <kbd id='bD61pULJ3qG2tx6'></kbd><address id='bD61pULJ3qG2tx6'><style id='bD61pULJ3qG2tx6'></style></address><button id='bD61pULJ3qG2tx6'></button>

                                              <kbd id='bD61pULJ3qG2tx6'></kbd><address id='bD61pULJ3qG2tx6'><style id='bD61pULJ3qG2tx6'></style></address><button id='bD61pULJ3qG2tx6'></button>

                                                      <kbd id='bD61pULJ3qG2tx6'></kbd><address id='bD61pULJ3qG2tx6'><style id='bD61pULJ3qG2tx6'></style></address><button id='bD61pULJ3qG2tx6'></button>

                                                              <kbd id='bD61pULJ3qG2tx6'></kbd><address id='bD61pULJ3qG2tx6'><style id='bD61pULJ3qG2tx6'></style></address><button id='bD61pULJ3qG2tx6'></button>

                                                                  AG环亚下载_上海再现列队买房 署理公司认可“工钱”

                                                                  日期:2018-06-03 / 人气: / 来源:网络整理

                                                                  “位于宝山的一个楼盘首批推出了88套房源,现场却吸引了600户家庭介入购房摇号。”昨日,一篇关于上海楼市呈现回暖迹象、列队买房征象重现的文章,闪开拓商们难免开始理想,或者过不了多久,市场又会像客岁5月那样红火,房价步步攀升。

                                                                  但据《逐日经济消息》记者观测,上述热销情况,,也许只是署理公司筹谋出来的假象。

                                                                  疑点一:价值无明明竞争上风

                                                                  知恋人士先容,上述列队购房的热销楼盘位于宝山,是上海盛高置地开拓的香逸湾庭院,售价9200元/平方米,主力户型是88平方米阁下的商品房。

                                                                  网上房地产的资料表现,11月8日开盘的上述楼盘总共推出184套房源,除了12套别墅外,有172套公寓房。制止昨日,共卖出34套,预订1套。

                                                                  据佑威每天房展网研究中心主任薛建雄先容,香逸湾庭院周边的其他楼盘贩卖环境并不佳。贩卖最火的万科四序花城,11月以来也只卖了58套,其他如尚城福邸、保集绿岛故里等,均只卖了二三十套。

                                                                  与香逸湾庭院一样,上述楼盘的贩卖主力也是90平方米以内的小房型,且贩卖均价只有8000~9000元/平方米。与它们对比,香逸湾庭院并无明明上风。为什么列队征象只呈此刻方才开盘的香逸湾庭院?

                                                                  疑点二:600客户早已买过号

                                                                  记者以购房者名义向售楼员相识此事。

                                                                  “您的号是几多?”“之前谁迎接过您?”售楼员王老师对记者连连发问。他暗示,假如让司理知道贩卖员曾经迎接过客户,却没有在开盘前第一时刻关照,很有也许会被迫令下岗。

                                                                  售楼员王老师先容,所谓“列队买房”的600个购房者,所有是此前买过号的客户。在开盘前,售楼员通过各类方法,召集这些购房者,形成了列队“热景”。

                                                                  来自该项目营销署理公司——汉宇地产网站上的先容表现,该项目首批88套房源被卖出后,开拓商又加推了必然数目的房源。上述王姓贩卖员也暗示,加推房源的数目约莫是三四十套,但这一部门只卖出了一半阁下。

                                                                  据先容,香逸湾庭院本批房源推出总量是172套,仍有60余套未卖出,贩卖员因此鼓舞记者尽快到现场买房。

                                                                  署理公司:我们有本领在内里

                                                                  “必定有我们的本领和要领在个中。”汉宇地产市场部孙文勤认可,上述列队买房征象,确实是营销署理公司通过前期大量蕴蓄客户、齐集开盘、齐集贩卖而工钱“发生”的。

                                                                  究竟上,这种做法并无新意,开拓商都懂这一招。可是,香逸湾庭院又有什么“魔力”,能吸引到600客户恭维?

                                                                  “600客户都在现场,售楼处应该都被挤塌了。”上海一家房地产公司的市场部司理对上述统计数字暗示猜疑。在他看来,600个客户不行能在统一时刻齐集在售楼处,很也许是分批次到售楼处的。“来自售楼处的统计数字,又怎样可以信托?”

                                                                  作者:AG环亚下载